Mishná Bava Batra 3
Mishná Bava Batra 3:1
חֶזְקַת הַבָּתִּים וְהַבּוֹרוֹת וְהַשִּׁיחִין וְהַמְּעָרוֹת וְהַשּׁוֹבָכוֹת וְהַמֶּרְחֲצָאוֹת וּבֵית הַבַּדִּין וּבֵית הַשְּׁלָחִין וְהָעֲבָדִים וְכָל שֶׁהוּא עוֹשֶׂה פֵרוֹת תָּדִיר, חֶזְקָתָן שָׁלֹשׁ שָׁנִים מִיּוֹם לְיוֹם. שְׂדֵה הַבַּעַל, חֶזְקָתָהּ שָׁלֹשׁ שָׁנִים, וְאֵינָהּ מִיּוֹם לְיוֹם, רַבִּי יִשְׁמָעֵאל אוֹמֵר, שְׁלֹשָׁה חֳדָשִׁים בָּרִאשׁוֹנָה וּשְׁלֹשָׁה בָּאַחֲרוֹנָה וּשְׁנֵים עָשָׂר חֹדֶשׁ בָאֶמְצַע, הֲרֵי שְׁמֹנָה עָשָׂר חֹדֶשׁ. רַבִּי עֲקִיבָא אוֹמֵר, חֹדֶשׁ בָּרִאשׁוֹנָה וְחֹדֶשׁ בָּאַחֲרוֹנָה וּשְׁנֵים עָשָׂר חֹדֶשׁ בָּאֶמְצַע, הֲרֵי אַרְבָּעָה עָשָׂר חֹדֶשׁ. אָמַר רַבִּי יִשְׁמָעֵאל, בַּמֶּה דְבָרִים אֲמוּרִים, בִּשְׂדֵה לָבָן. אֲבָל בִּשְׂדֵה אִילָן, כָּנַס אֶת תְּבוּאָתוֹ, מָסַק אֶת זֵיתָיו, כָּנַס אֶת קֵיצוֹ, הֲרֵי אֵלּוּ שָׁלֹשׁ שָׁנִים:
La posesión presunta de casas, pozos, cisternas, cuevas, palomares, casas de baños, almazaras, campos irrigados, esclavos y cualquier propiedad que produce frutos continuamente se establece mediante tres años completos, día por día.
Respecto a un campo de secano, la posesión se establece durante tres años, pero no necesariamente completos. Rabí Yishmael dice: tres meses del primer año, doce meses del año intermedio y tres meses del último año, sumando dieciocho meses.
Rabí Akiva dice: un mes del primer año, doce meses del año intermedio y un mes del último año, sumando catorce meses.
Rabí Yishmael dijo: ¿cuándo se aplica esto? A un campo de cereal. Pero respecto a un campo de árboles, si una persona cosechó su grano, recogió sus aceitunas y recolectó sus higos secos en tres temporadas sucesivas, se considera que han transcurrido tres años de posesión.
Mishná Bava Batra 3:2
שָׁלֹשׁ אֲרָצוֹת לַחֲזָקָה, יְהוּדָה וְעֵבֶר הַיַּרְדֵּן וְהַגָּלִיל. הָיָה בִיהוּדָה וְהֶחֱזִיק בַּגָּלִיל, בַּגָּלִיל וְהֶחֱזִיק בִּיהוּדָה, אֵינָהּ חֲזָקָה, עַד שֶׁיְּהֵא עִמּוֹ בַמְּדִינָה. אָמַר רַבִּי יְהוּדָה, לֹא אָמְרוּ שָׁלֹשׁ שָׁנִים אֶלָּא כְדֵי שֶׁיְּהֵא בְאַסְפַּמְיָא, וְיַחֲזִיק שָׁנָה, וְיֵלְכוּ וְיוֹדִיעוּהוּ שָׁנָה, וְיָבֹא לְשָׁנָה אַחֶרֶת:
Existen tres regiones separadas respecto al establecimiento de posesión: Yehudá, la región al otro lado del Jordán y Galilea.
Si el propietario se encontraba en Yehudá mientras otro ocupaba su propiedad en Galilea, o se encontraba en Galilea mientras otro ocupaba su propiedad en Yehudá, no se establece posesión, hasta que el propietario se encuentre en la misma región.
Rabí Yehudá dijo: el plazo de tres años solamente fue establecido para que, aunque el propietario estuviera en Aspamia, el ocupante pudiera usarla un año, la noticia tardara un año en llegar hasta el propietario y este pudiera regresar durante el tercer año.
Mishná Bava Batra 3:3
כָּל חֲזָקָה שֶׁאֵין עִמָּהּ טַעֲנָה, אֵינָהּ חֲזָקָה. כֵּיצַד, אָמַר לוֹ, מָה אַתָּה עוֹשֶׂה בְתוֹךְ שֶׁלִּי, וְהוּא אָמַר לוֹ, שֶׁלֹּא אָמַר לִי אָדָם דָּבָר מֵעוֹלָם, אֵינָהּ חֲזָקָה. שֶׁמָּכַרְתָּ לִי, שֶׁנָּתַתָּ לִי בְמַתָּנָה, אָבִיךָ מְכָרָהּ לִי, אָבִיךָ נְתָנָהּ לִי בְמַתָּנָה, הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה. וְהַבָּא מִשּׁוּם יְרֻשָּׁה, אֵינוֹ צָרִיךְ טַעֲנָה. הָאֻמָּנִין וְהַשֻּׁתָּפִים וְהָאֲרִיסִין וְהָאַפּוֹטְרוֹפִּין, אֵין לָהֶם חֲזָקָה. אֵין לָאִישׁ חֲזָקָה בְּנִכְסֵי אִשְׁתּוֹ, וְלֹא לָאִשָּׁה חֲזָקָה בְּנִכְסֵי בַעְלָהּ, וְלֹא לָאָב בְּנִכְסֵי הַבֵּן, וְלֹא לַבֵּן בְּנִכְסֵי הָאָב. בַּמֶּה דְבָרִים אֲמוּרִים, בְּמַחֲזִיק, אֲבָל בְּנוֹתֵן מַתָּנָה, וְהָאַחִין שֶׁחָלְקוּ, וְהַמַּחֲזִיק בְּנִכְסֵי הַגֵּר, נָעַל וְגָדַר וּפָרַץ כָּל שֶׁהוּא, הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה:
Toda posesión que no va acompañada de una alegación válida no constituye posesión.
¿Cómo sucede esto? Si el propietario le dice: «¿Qué haces dentro de mi propiedad?», y él responde: «Nadie me dijo nada jamás», no constituye posesión.
Pero si responde: «Me la vendiste», «Me la entregaste como regalo», «Tu padre me la vendió» o «Tu padre me la entregó como regalo», constituye posesión.
Quien reclama en virtud de una herencia no necesita conocer la alegación concreta del anterior poseedor.
Los artesanos, socios, aparceros y administradores no adquieren posesión presunta sobre los bienes que están bajo su control. El marido no adquiere posesión sobre los bienes de su esposa, ni la esposa sobre los bienes de su marido; el padre no adquiere posesión sobre los bienes del hijo, ni el hijo sobre los bienes del padre.
¿Cuándo se aplica esto? Cuando la posesión se pretende establecer mediante el uso prolongado. Sin embargo, en el caso de una donación, de hermanos que dividieron una herencia o de quien adquiere los bienes de un converso fallecido sin herederos, si cerró una puerta, construyó una cerca o abrió una entrada, aunque la modificación sea mínima, adquirió la propiedad.
Mishná Bava Batra 3:4
הָיוּ שְׁנַיִם מְעִידִין אוֹתוֹ שֶׁאֲכָלָהּ שָׁלֹשׁ שָׁנִים, וְנִמְצְאוּ זוֹמְמִין, מְשַׁלְּמִין לוֹ אֶת הַכֹּל. שְׁנַיִם בָּרִאשׁוֹנָה, וּשְׁנַיִם בַּשְּׁנִיָּה, וּשְׁנַיִם בַּשְּׁלִישִׁית, מְשָׁלְשִׁין בֵּינֵיהֶם. שְׁלֹשָׁה אַחִים וְאֶחָד מִצְטָרֵף עִמָּהֶם, הֲרֵי אֵלּוּ שָׁלֹשׁ עֵדֻיּוֹת, וְהֵן עֵדוּת אַחַת לַהֲזָמָה:
Si dos testigos declaran que una persona consumió los frutos de un campo durante tres años y posteriormente son declarados testigos conspiradores, deben pagarle todo el valor que intentaron hacerle perder.
Si dos testificaron por el primer año, dos por el segundo y dos por el tercero, los seis dividen entre ellos el pago.
Si tres hermanos testifican, cada uno acerca de un año diferente, y una cuarta persona se une a cada uno, se consideran tres testimonios independientes respecto a la validez, pero un solo testimonio respecto a la declaración de conspiración.
Mishná Bava Batra 3:5
אֵלּוּ דְבָרִים שֶׁיֵּשׁ לָהֶם חֲזָקָה, וְאֵלּוּ דְבָרִים שֶׁאֵין לָהֶם חֲזָקָה. הָיָה מַעֲמִיד בְּהֵמָה בֶחָצֵר, תַּנּוּר, וְכִירַיִם, וְרֵחַיִם, וּמְגַדֵּל תַּרְנְגוֹלִין, וְנוֹתֵן זִבְלוֹ בֶחָצֵר, אֵינָהּ חֲזָקָה. אֲבָל עָשָׂה מְחִצָּה לִבְהֶמְתּוֹ גְּבוֹהָה עֲשָׂרָה טְפָחִים, וְכֵן לַתַּנּוּר, וְכֵן לַכִּירַיִם, וְכֵן לָרֵחַיִם, הִכְנִיס תַּרְנְגוֹלִין לְתוֹךְ הַבַּיִת, וְעָשָׂה מָקוֹם לְזִבְלוֹ עָמֹק שְׁלֹשָׁה אוֹ גָבוֹהַּ שְׁלֹשָׁה, הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה:
Estas son las cosas respecto a las cuales se adquiere un derecho establecido, y aquellas respecto a las cuales no se adquiere.
Si una persona coloca un animal en un patio compartido, instala allí un horno, una cocina o unas piedras de molino, cría gallinas o deposita estiércol, no adquiere un derecho establecido.
Pero si construye para su animal una división de diez tefajim de altura, o hace divisiones semejantes para el horno, la cocina o las piedras de molino; si introduce las gallinas dentro de una estructura propia; o prepara para el estiércol un lugar tres tefajim más profundo o tres tefajim más alto, adquiere un derecho establecido.
Mishná Bava Batra 3:6
הַמַּרְזֵב אֵין לוֹ חֲזָקָה, וְיֵשׁ לִמְקוֹמוֹ חֲזָקָה. הַמַּזְחִילָה יֶשׁ לָהּ חֲזָקָה. סֻלָּם הַמִּצְרִי אֵין לוֹ חֲזָקָה, וְלַצּוֹרִי יֶשׁ לוֹ חֲזָקָה. חַלּוֹן הַמִּצְרִית אֵין לָהּ חֲזָקָה, וְלַצּוֹרִית יֶשׁ לָהּ חֲזָקָה. אֵיזוֹ הִיא חַלּוֹן הַמִּצְרִית, כָּל שֶׁאֵין רֹאשׁוֹ שֶׁל אָדָם יָכוֹל לִכָּנֵס לְתוֹכָהּ. רַבִּי יְהוּדָה אוֹמֵר, אִם יֶשׁ לָהּ מַלְבֵּן, אַף עַל פִּי שֶׁאֵין רֹאשׁוֹ שֶׁל אָדָם יָכוֹל לִכָּנֵס לְתוֹכָהּ, הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה. הַזִּיז, עַד טֶפַח, יֶשׁ לוֹ חֲזָקָה, וְיָכוֹל לִמְחוֹת. פָּחוֹת מִטֶּפַח, אֵין לוֹ חֲזָקָה, וְאֵין יָכוֹל לִמְחוֹת:
Una tubería pequeña de desagüe no adquiere un derecho establecido respecto a su dirección, pero sí respecto al lugar donde descarga. Una canaleta fija sí adquiere un derecho establecido.
Una escalera egipcia, pequeña y portátil, no adquiere un derecho establecido; una escalera de Tiro, grande y fija, sí lo adquiere.
Una ventana egipcia no adquiere un derecho establecido; una ventana de Tiro sí. ¿Cuál es una ventana egipcia? Aquella por la que no puede entrar la cabeza de una persona.
Rabí Yehudá dice: si posee un marco, aunque no pueda entrar por ella la cabeza de una persona, adquiere un derecho establecido.
Una viga que sobresale un tefaj adquiere un derecho establecido y el vecino puede protestar contra su instalación. Si sobresale menos de un tefaj, no adquiere un derecho establecido y el vecino no puede protestar.
Mishná Bava Batra 3:7
לֹא יִפְתַּח אָדָם חַלּוֹנוֹתָיו לַחֲצַר הַשֻּׁתָּפִין. לָקַח בַּיִת בְּחָצֵר אַחֶרֶת, לֹא יִפְתְּחֶנָּה לַחֲצַר הַשֻּׁתָּפִין. בָּנָה עֲלִיָּה עַל גַּבֵּי בֵיתוֹ, לֹא יִפְתָּחֶנָּה לַחֲצַר הַשֻּׁתָּפִין. אֶלָּא אִם רָצָה, בּוֹנֶה אֶת הַחֶדֶר לִפְנִים מִבֵּיתוֹ, וּבוֹנֶה עֲלִיָּה עַל גַּבֵּי בֵיתוֹ וּפוֹתְחָהּ לְתוֹךְ בֵּיתוֹ. לֹא יִפְתַּח אָדָם לַחֲצַר הַשֻּׁתָּפִין פֶּתַח כְּנֶגֶד פֶּתַח וְחַלּוֹן כְּנֶגֶד חַלּוֹן. הָיָה קָטָן, לֹא יַעֲשֶׂנּוּ גָדוֹל. אֶחָד, לֹא יַעֲשֶׂנּוּ שְׁנָיִם. אֲבָל פּוֹתֵחַ הוּא לִרְשׁוּת הָרַבִּים פֶּתַח כְּנֶגֶד פֶּתַח וְחַלּוֹן כְּנֶגֶד חַלּוֹן. הָיָה קָטָן, עוֹשֶׂה אוֹתוֹ גָדוֹל. אֶחָד, עוֹשֶׂה אוֹתוֹ שְׁנָיִם:
Una persona no debe abrir ventanas hacia un patio compartido. Si compra una casa en otro patio, no debe abrir una entrada desde aquella casa hacia el patio compartido. Si construye una planta superior sobre su casa, no debe abrirla hacia el patio compartido.
Sin embargo, puede construir una habitación dentro de su propia casa o una planta superior sobre ella y abrir el acceso hacia el interior de su casa.
No debe abrir en un patio compartido una puerta frente a otra puerta ni una ventana frente a otra ventana. Si la abertura era pequeña, no puede ampliarla; si era una sola, no puede convertirla en dos.
Sin embargo, hacia el dominio público puede abrir una puerta frente a otra puerta o una ventana frente a otra ventana. Si era pequeña, puede ampliarla; si era una, puede convertirla en dos.
Mishná Bava Batra 3:8
אֵין עוֹשִׂין חָלָל תַּחַת רְשׁוּת הָרַבִּים, בּוֹרוֹת שִׁיחִין וּמְעָרוֹת. רַבִּי אֱלִיעֶזֶר מַתִּיר כְּדֵי שֶׁתְּהֵא עֲגָלָה מְהַלֶּכֶת וּטְעוּנָה אֲבָנִים. אֵין מוֹצִיאִין זִיזִין וּגְזֻזְטְרָאוֹת לִרְשׁוּת הָרַבִּים, אֶלָּא אִם רָצָה כּוֹנֵס לְתוֹךְ שֶׁלּוֹ וּמוֹצִיא. לָקַח חָצֵר וּבָהּ זִיזִין וּגְזֻזְטְרָאוֹת, הֲרֵי זוֹ בְחֶזְקָתָהּ:
No se deben construir espacios subterráneos, pozos, cisternas o cuevas debajo del dominio público.
Rabí Eliezer lo permite cuando el techo es suficientemente resistente para que pase sobre él una carreta cargada de piedras.
No se pueden sacar vigas ni balcones hacia el dominio público. Si desea hacerlo, debe retirar el muro hacia el interior de su propiedad y construirlos dentro de su terreno.
Si una persona compra un patio que ya posee vigas o balcones sobresalientes, conserva el derecho establecido.
